Horeca moet open!
De horeca advocaten van AdvocatenvanOranje staan achter de actie van al die horeca ondernemers die zeggen: wij gaan gewoon open, met strenge naleving van het horeca protocol. Zonder omzetcompensatie gaan duizenden horeca ondernemers richting de afgrond, en niemand helpt ze. Als sportcentra en winkelketens wel open mogen, waarom horeca dan niet? Met strenge regels en goede handhaving moeten horeca zaken zelf prima veilig kunnen draaien.
Iedere horeca ondernemer die in de problemen komt door Corona, zeggen wij onze hulp toe. We halveren onze tarieven voor hen die nu in actie komen, want het gaat nu niet om winst maken maar het gaat om solidair zijn, en hardwerkende ondernemers redden voor het te laat is. Iedere noodlijdende horeca ondernemer kan bij ons terecht voor gratis advies. We kunnen helpen bij het aanvechten van boetes of bestuurlijke dwang, bij het aanvragen van huurverlaging of huuropschorting, of bij het openbreken van bestaande contracten.
Huurverlaging aanvragen ivm Corona, ook met terugwerkende kracht!
Als huurder van een horecapand heeft reeds vernomen dat uit de laatste rechtspraak volgt dat u vanwege de corona pandemie en de geldende maatregelen ter bestrijding van de pandemie in aanmerking kunt komen voor huurverlaging.
Om u behulpzaam te zijn bieden wij u deze voorbeeldbrief vrijblijvend aan. U kunt de brief gebruiken om uw verhuurder aan te schrijven voor het aanvragen van de huurverlaging gedurende geldende corona maatregelen. U kunt de huurkorting eventueel ook met terugwerkende kracht aanvragen. De brief biedt een aantal opties en kunt u uiteraard aanpassen naar uw eigen situatie.
Heeft u vragen of komt u er niet uit met de verhuurder? Neem dan contact op met Errol Opering, Karin Vaalburg of Carel Erasmus. Wij staan wij klaar om u op een goede wijze te ondersteunen!
De horeca advocaten Errol Opering en Carel Erasmus staan veelvuldig ondernemers bij die een eigen horeca onderneming hebben. Errol is daarbij ook nog eens zeer ervaren in alle bestuursrecht onderwerpen, zoals vergunningen, regels voor het terras, de openingstijden etc. Carel is ervaren op het gebied van samenwerkingsvormen, en van vraagstukken omtrent handelsnaam, merk, merkinbreuk, domeinnamen.
Bent u horeca ondernemer en heeft u een vraag? Bel 020-2109009 en vraag naar Errol of Carel
Onze Horecarecht advocaten:
Horecarecht
Horeca recht wordt gevormd door diverse onderwerpen: arbeidsrecht, bestuurs- en omgevingsrecht, intellectuele eigendom zijn de belangrijkste. Maar soms betreft het ook zaken als burenrecht, milieurecht, etc.
Een horeca zaak starten
Gaat u een horeca-onderneming starten of overnemen? Of gaat u samenwerken met andere horeca ondernemers? Bel eens met de horeca advocaten, wij sparren graag met u over de vragen die u zichzelf tijdig moet stellen. Welke rechtsvorm gaat u kiezen? Welke contracten zijn er nodig?
Hoe vraagt u de vergunningen aan en wat te doen als een vergunning wordt geweigerd of vertraagd? Wij hebben in de loop der jaren tientallen eigenaren van restaurants, hotels en cateringbedrijven kunnen helpen met hun juridische vragen. Meestal in de preventieve fase, maar soms ook in procedures en rechtszaken. Juist met die proceservaring kunnen wij goed het speelveld overzien.
Wij weten wat er speelt bij gemeentes, bij franchise constructies. Wij herkennen snel waar de problemen kunnen ontstaan, en hoe die voor u zo goed mogelijk dicht te timmeren.
Blogs Horecarecht
De nieuwe Alcoholwet: wat verandert er?
Vanaf 1 juli 2021 treedt de nieuwe Alcoholwet in werking. De wet vervangt de Drank- en Horecawet, die regels bevatte omtrent onder andere alcohol- en exploitatievergunningen van horecaondernemingen en slijterijen. De intreding van de nieuwe Alcoholwet gaat gepaard met...
Is de bank verplicht een bankrekening te verstrekken aan coffeeshops?
In twee recente uitspraken van de rechtbank Amsterdam is de vraag gerezen of de bank kan worden verplicht tot het verstrekken van een zakelijke bankrekening aan een coffeeshophouder en aldus een contractuele relatie aan te gaan. De banken lijken het liever niet te...
Advocaat coffeeshops wint de eerste ronde: exploitatievergunning en gedoogverklaring zijn geen schaars recht!
In twee recente uitspraken van de rechtbank Amsterdam is de vraag gerezen of de bank kan worden verplicht tot het verstrekken van een zakelijke bankrekening aan een coffeeshophouder en aldus een contractuele relatie aan te gaan. De banken lijken het liever niet te...
Veel gestelde horeca vragen
Welke rechtsvorm kies ik voor mijn restaurant of café?
Er zijn nog wat meer alternatieven, zoals de coöperatie, of de vereniging of stichting. Laat u bij de start niet alleen adviseren door de Kamer van Koophandel, maar ook door een jurist en door een accountant. Ieder heeft weer zijn eigen expertise daarover.
Hoe kan ik mijn handelsnaam of merknaam deponeren?
Wilt u meer bescherming, ook buiten Nederland, dan kunt u een merkinschrijving overwegen. Dit kunt u zelf online doen via www.boip.org, maar u kunt ook een merkengemachtigde vragen dit te doen.
Wanneer kunt u een verzoek tot aanpassing van de huurprijs doen?
– de huurovereenkomst voor middenstandsruimte krachtens artikel 7:290 BW of;
– de overige bedrijfsruimte, onder werking van artikel 7:230a BW.
In de horeca zal er sprake zijn van een huurovereenkomst voor een middenstandsruimte. Volgens artikel 7:290 van het burgerlijke wetboek wordt onder een (middenstands-)bedrijfsruimte namelijk verstaan de huur en verhuur van een winkel, restaurant, café, afhaalrestaurant ect.
Onder de overige bedrijfsruimte kunt u bijvoorbeeld een kantoorruimte scharren. In de wet zijn er geen bepalingen opgenomen met betrekking tot de huurprijs van een kantoorruimte. Dit betekent dat de bepaling van de huurprijs vrij is van hetgeen partijen hierover met elkaar afspreken. Daarom dient ook de aanpassing van de huurprijs voor een kantoorruimte tussen partijen overeengekomen worden, bijvoorbeeld middels indexering, over andere (latere) gemaakte afspraken.
Voor de huur van een restaurant of café bestaan er wel wettelijke bepalingen voor de huurprijsaanpassing. Van deze bepalingen kan wel worden afgeweken, mits de afwijking niet ten nadele is van de huurder. Dit noemt men semi-dwingend recht. De huurprijs van een dergelijke overeenkomst kan pas na de eerste bepaalde tijdsperiode van de huurovereenkomst worden aangepast. Vaak is de eerste bepaalde duur van een dergelijke huurovereenkomst 5 jaar. Indien u de huurprijs wil wijzigen op een ander moment, dient u er rekening mee te houden dat er minimaal 5 jaar tussen de vastgestelde huurprijsaanpassingen moet zitten.
Het is volgens de wet slechts mogelijk om de kale huurprijs aan te passen. De overeengekomen servicekosten vallen daar dus buiten. Het verzoek tot het vaststellen van een nieuwe huurprijs kunt u bij de kantonrechter indienen. Het is hierbij de bedoeling dat u gezamenlijk met de tegenpartij een deskundige benoemd en om advies vraagt over de te hanteren huurprijs. Indien een de tegenpartij niet wil meewerken aan het benoemen
van een deskundige, kunt u aan de rechter het verzoek doen om een deskundige te benoemen. De nieuwe huurprijs wordt gebaseerd op de gemiddelde huurprijs van vergelijkingspanden in de afgelopen vijf jaar. U doet er dus goed aan om op de hoogte te zijn van de huurprijzen van vergelijkbare panden in de omgeving.
Wanneer moet ik mijn exploitatievergunning of drank- en horecavergunning wijzigen of een nieuwe aanvragen?
– bij verandering van de rechtsvorm van uw onderneming. Bijvoorbeeld van eenmanszaak naar BV;
– bij indiensttreding van nieuwe leidinggevenden;
– bij uitbreiding van het terras(indien de terrasvergunning is gekoppeld aan de exploitatievergunning);
– bij nieuwe activiteiten in uw bedrijf die leiden tot een andere wijze van exploitatie;
– bij wijzing van de inrichting door bijvoorbeeld een verbouwing (drank- en horecavergunning).